Zu den praktischen Fragen, die sich aus den von uns erstrittenen BFH-Beschlüssen und dem darauf folgenden Ländererlass ergeben, haben wir ein Merkblatt für die Beratung erstellt. Den Originaltext des Erlasses finden Sie hier.

Sibylle Barent (ZV | Team Steuern)
www.hausundgrund.de

Neue Regelungen zum Heizungscheck und hydraulischen Abgleich

Die Verordnung zur Sicherung der Energieversorgung über mittelfristig wirksame Maßnahmen (EnSimiMaV) ist am 30. September 2024 außer Kraft getreten. Sie hatte Eigentümer von Gasheizungen bis dato zur Durchführung von Heizungscheck, Heizungsoptimierung und bei Gebäuden ab sechs Wohnungen zusätzlich zum hydraulischen Abgleich verpflichtet. Seit 1. Oktober 2024 sind diese Pflichten von den neuen Regelungen des Gebäudeenergiegesetzes (GEG) abgelöst worden.

Die Wohnkosten-Verbändeallianz NRW besteht aus dem Bund der Steuerzahler NRW, dem Deutscher Mieterbund NRW, Haus & Grund NRW sowie dem Verband Wohneigentum NRW.
Differenzierte Hebesätze nutzen – Wohnkosten begrenzen

Die Wohnkosten-Verbändeallianz NRW appelliert an die Kommunen im Land, differenzierte Hebesätze bei der Grundsteuer einzuführen.
Vollständige Pressemitteilung

Was Eigentümer und Bauherren über Asbest wissen müssen

Dass die gesundheitlichen Gefahren durch Asbest längst nicht gebannt sind, zeigen die Zahlen der Unfallversicherer: In den letzten zehn Jahren gab es mehr als 30.000 Anerkennungen asbestbedingter Berufserkrankungen und über 16.000 Todesfälle. Nun will die Bundesregierung den Schutz von Arbeitnehmern weiter verbessern und dazu die Gefahrstoffverordnung (GefahrStV) novellieren. Die neuen Regelungen gelten auch für private Haushalte.

Richtiger Aufstellort kann Schall-Emissionen reduzieren

Immer mehr Eigenheime und auch Mehrfamilienhäuser werden mit Wärmepumpen beheizt. Doch auch moderne Geräte verursachen störende Geräusche. Und so häufen sich die Klagen genervter Anwohner. Durch die Wahl eines geräuscharmen Modells, des richtigen Aufstellorts und gegebenenfalls eines zusätzlichen Schallschutzes lässt sich der Lärmpegel reduzieren.

Lina Berger (ZV | Team Kommunikation)

Haus & Grund: Keine Asbest-Erkundungspflicht für Hauseigentümer!
Appell an Länder, Gebäudesanierungen nicht weiter zu erschweren

Der Eigentümerverband Haus & Grund Deutschland appellierte vor der morgigen Bundesratssitzung an die Länder, sanierungswilligen Gebäudeeigentümern keine weiteren Hürden in den Weg zu stellen. „Der Schutz von Handwerkern vor Asbest ist ein wichtiges [..]

Das Bundeskabinett hat heute am 16.10.2024 die Dritte Verordnung zur Änderung der Kehr- und Überprüfungsordnung (KÜO) des BMWK beschlossen. In der KÜO werden die Gebühren für sämtliche hoheitlichen Aufgaben der bevollmächtigten Bezirksschornsteinfeger geregelt.

Schutz fürs Fahrzeug und Platz für erneuerbare Technik

Gerade im Winter bieten Garage und Carport perfekten Schutz für das eigene Fahrzeug. Sie tragen erheblich zur Wertsteigerung der eigenen Immobilie bei. Aber auch sonst haben diese baulichen Anlagen einige Vorteile. Sind Garage oder Carport mit Solaranlage und Ladestation ausgerüstet, wird die Immobilie auch zukünftig besonders nachgefragt sein.

Regenerative Energiequellen liefern immer mehr Strom

Erstmals wurde 2023 über die Hälfte des in Deutschland benötigten Stroms aus erneuerbaren Energien bereitgestellt. 272,4 Terawattstunden (TWh) stammten 2023 aus Wind, Sonne und anderen regenerativen Quellen.

Bereits im Vorfeld der im Jahr 2018 vollständig erfolgten Beendigung des deutschen Steinkohlenbergbaus wurden Konzepte entwickelt, die untertägige Wasserhaltung innerhalb der regionalen Reviere zurückzufahren und das Grubenwasser teils um mehrere hundert Meter ansteigen zu lassen. Nach bisherigen Erkenntnissen ist infolge dieser von der RAG AG benannten „Optimierung“ der Grubenwasserhaltung großräumig von weitgehend gleichmäßigen Geländehebungen auszugehen, die zunächst lediglich wenige Zentimeter betragen werden, sich jedoch ggf. langfristig auch auf einen Dezimeterbetrag aufsummieren können.

So bleibt das Zuhause warm und sicher

Eine funktionstüchtige Heizung sorgt für ein warmes, behagliches Zuhause – und minimiert Sicherheitsrisiken. Damit die Anlage reibungslos läuft, ist eine regelmäßige fachgerechte Wartung empfehlenswert – das verlängert nicht nur die Lebensdauer der Heizung, sondern schont langfristig auch die Geldbörse.

Hier können Sie uns Ihren Schaden melden. Unsere Sachverständigen werden mit Ihnen einen Termin zur Ortsbesichtigung vereinbaren.

Flachdach
Flachdächer mit einem Gefälle von bis zu 5 Grad (8,75 %), die anstelle einer Dachdeckung eine Dachabdichtung haben, werden als Flachdächer bezeichnet. Flachdächer ohne Gefälle, sogenannte Nulldächer, werden meist dann gewählt, wenn Planungs- und Ausführungskosten eingespart und es sich um Dächer untergeordneter Bauteile handelt. Entsprechend werden Flachdächer mit Gefälle meist bei höherwertigen Gebäuden gewählt.